特高压 给民企创业带来契机
特高孔总作为开发商代表为现场的五位幸运业主送上了贴心好礼!贝壳团装的项目经理们上台,面对客户真诚宣读开工承诺书,让客户安心装新家,保证全流程提供优质服务,也坚定了贝壳团装打造居住服务新生态的决心!工程负责人张海亮为开工仪式致辞,贝壳团装团队定为樵山金茂悦业主安居乐业一路保驾护航,张总同时为现场的两位幸运业主送上了精美好礼!开工仪式现场业主代表范女士为活动致辞,并为现场的幸运业主送上了智能洗地机!艳阳高照,樵山金茂悦和贝壳团装的嘉宾席领导一起为樵山金茂悦26户业主拉动开工杠!业主们也纷纷上台为本次集中开工剪彩!贝壳团装定不负众望,将让居住更美好的决心贯彻到底!隆重的开工仪式后,贝壳家装也为业主朋友们送上了开工大礼包和鲜花!金锤迎运,业主敲墙角,祝愿开工大吉,大吉大利,身体健康,家庭幸福,万事如意!这次业主集体开工是贝壳团装服务的开始,未来的每一天,我们将坚守诺言,为客户的筑家之路,提供更专业和放心的服务。 上海红星美凯龙企业管理有限公司注册资本仅为人民币1.445亿元，民企天津红星美凯龙家饰有限公司注册资本为5188.0674万人民币，民企而华平的投资额均不超过25%，两家公司注册资本合计不到2亿元，华平对应占到的出资额不超过5000万元。自身发展过程中的利润、创业外资的注入以及从上游经销商处获得的加盟费，被业内认为是红星的三大资金来源。
2009年年末以来，契机围绕在红星美凯龙周围的质疑一直没有停止过。另据华平基金迟淼向媒体表示，特高注资的2亿多美金，全部是股本金，不存在对赌协议或其他附加条件，并且早在2008年就已完全到账。对这些可以进行商业销售的房地产项目，民企可期待的现金流必须等到项目完成之后。
倪先生进一步分析，创业从红星的业态看，租户的销售额不是反映红星财务状况的直接指标，由于没有相关比例数据和增长数据，无法进行合理推算。红星老总车建新在各种场合自称和华平基金合股后的红星美凯龙是中美合资公司，契机《经济参考报》记者在天津劝业场(集团)股份有限公司第六届董事会2009年第二次临时会议决议公告上也发现了红星美凯龙系中外合资企业的表述，契机但记者在调查中发现红星美凯龙与华平基金的关系有其微妙之处。
但这种‘账面浮盈带给红星的是资产负债率高企、特高债务余额巨大，带给银行的是潜伏的坏账风险。 由于红星美凯龙在1999年还是一个纳税100多万元的小规模公司，民企在不到十年间实现了55倍的增长，民企就算默认红星在2006年之前的几年内实现了年租金收入与销售收入同比的增长率(按26%计算)，即2000年到2005年的利润也实现了26%的增长率，资深财务分析师倪先生推算出2000年、2001年、2002年、2003年、2004年、2005年红星美凯龙的利润大致为0.625亿元、0.79亿元、0.99亿元、1.25亿元、1.58亿元、1.98亿元。创业新春伊始,国际金融危机阴霾未散,中美贸易摩擦的火药味仍在蔓延。 业内人士分析，契机每次中美贸易摩擦，我国家具业都要受到不同程度的影响。由于出口阻力增大、特高原材料价格上涨、特高人口红利优势消失带来的劳力成本提升等因素日渐凸显，作为中国粗放型经济的代表产业之一，中国家具业正在经历着一场前所未有的产业大调整。 从市场需求来看，民企与欧美发达国家相比，中国人年均家具的消费水平还比较低，因此，家具业拥有巨大的发展空间。目前，创业国内有2/3的家具企业没有自己的独立研发机构，创业有3/4的家具企业缺乏研发能力和核心技术，这是导致家具行业整体处于混乱局面的最根本原因之一。 |
